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Bienvenue a nouveau via ClubMillionnaire ! N’oubliez pas de lire mon nouveau livre “Notre magie des dividendes” (si votre n’est jamais deja fera) qui te permettra de decouvrir la strategie en bourse dans laquelle j’ai investi + de 350,000.00€ et qui me permet de recolter de genereux dividendes chaque mois ! Cliquez ici Afin de acheter la exemplaire !
Quand on cause d’investir alors qu’on reste jeune, la toute premiere problematique qui fait souvent surface, c’est celle du cash et/ou du manque d’idee. Si on part de rien, il n’y a pas de secrets, il faut commencer avec des petits pas qui bout a bout finiront par creer quelque chose d’interessant.
Voici plusieurs pistes pour commencer a investir avec un apport minimal et ainsi commencer a elancer la boule de neige.
# IMMOBILIER
- Acheter 1 parking : le ticket d’entree demeure Pluti?t faible et le gros avantage demeure l’apprentissage que vous allez en tirer. Dans les faits, investir dans un parking ou acheter une villa a Cannes, c’est pareil (au niveau des procedures je veux dire ;-)) ! Si vous etes etudiant, vous pourrez aussi aussi envisager de faire cette acquisition par l’intermediaire d’un pret etudiant ! C’est personnellement ce que je comptais faire pour mon 1 er investissement apres avoir surpris 1 studio qui etait une agreable affaire et que j’ai achete. L’idee est de commencer petit avec 1 petit produit et une prise de risque minime. Nombreux seront nos jeunes investisseurs a commencer via une place de parking.
- Location saisonniere avec votre RP/RS : un avantage de la location saisonniere est que c’est 1 investissement qui peut etre accessible concernant 0€ ! Et oui, si vous avez votre residence principale avec une chambre de trop ou une residence secondaire qui est inhabitee pendant maints mois, ce qui est en mesure de etre l’occasion de publier une petite annonce i propos des nombreux sites specialises et vous degagerez ainsi un petit revenu complementaire ainsi qu’une experience immobiliere tres interessante (marketing, actes notaries, factures, check-in/check-out…). Je peux vous parrainer via Airbnbsur cette page et je vous propose en echange une bri?ve session Skype pour vous referencer tres promptement concernant la 1ere
page de recherche et ainsi recevoir le plus de reservations !
- Devenez gestionnaire pour proprietaires : reperez des proprietaires de location saisonniere i propos des sites specialises et contactez-les pour i?tre leurs gestionnaires moyennant une commission avec rotation ou un pourcentage dans CA (Chiffre d’Affaires). C’est excellent pour se faire des contacts pour les proprietaires qui seront des investisseurs et donc commencer a se faire un reseau et pour se Realiser une veritable experience immobiliere en gerant le beaucoup de A a Z (sans avoir de credit a supporter concernant l’instant) bien en empochant des centaines d’euros avec mois. Vous avez l’argent + l’experience + le reseau Afin de une prise de risque minimale, excellent pour se lancer dans le milieu ! ??
- Louez la cave : vous avez une cave qui traine ? Louez la ! Je recois personnellement chaque mois un virement de 40€ sans rien Realiser pour une cave que je possedais et qui restait inexploitee. La bien, votre n’est « que » 40€ mais l’idee reste de commencer petit avec ce qu’on a.
- J’ai sous-location : Louez 100€, sous-louez 200€, vous avez fait +100€. Vous voyez l’idee ? Elle reste tres reglementee Afin de l’habitation avec la necessite d’avoir l’accord du proprietaire et l’interdiction de gagner plus que votre que l’on a donne au proprietaire. Beaucoup le font de maniere officieuse, en particulier en location saisonniere. « Investir » de cette facon est reserve aux plus borderline d’entre vous mais faites attention de ne pas faire n’importe quoi quand aussi (ca pourrait i?tre bete de commencer sa carriere d’investisseur avec un passage par la case tribunal) ! ??
- Utilisez le credit-vendeur : nos banques ne veulent jamais vous preter d’argent parce que vous etes trop jeunes ? Vous n’avez qu’a les court-circuiter en ayant recours au credit-vendeur. Ca signifie que c’est le vendeur qui vous fait votre pret. Vous pouvez, ou non, y ajouter un apport au regard de la negociation que Vous allez avoir effectue avec le vendeur. Ca fonctionne legerement comme le viager sauf que vous etes proprietaire et pouvez jouir du bien a 100% immediatement. Cela est evidemment encadre par un acte notarie afin que la transaction soit encadree.
# BOURSE
- Actions a forts dividendes : si autrefois bourse rimait avec de nombreux frais, il n’en reste plus rien aujourd’hui. L’apparition des banques web a litteralement fera disparaitre ces frais. Vous pouvez desormais investir en bourse gratuitement avec des petits montants quand vous le souhaitez. Vous pouvez Prenons un exemple injecter 100€/mois sur ce PEA sans soucis. Certes, ca n’est i nouveau un coup « que » 100€ mais l’idee sera alors un coup de lancer des systemes et une strategie que j’affectionne particulierement est celle des actions a forts dividendes meme si la bourse est ce secteur que j’aime le moins et que je delaisse le plus.